資格いろいろ情報館

現代社会は格差社会だと言われています。この格差社会を生き抜くためにも、資格は重要なアイテムです。資格と言っても本当に多種多様で、独学や通信教育で取得が可能な資格もあれば、専門学校で学習しなければ合格することは難しいと言う、難易度の高い資格もあります。

どんな資格を選んで、どんな資格の取り方をするかによって、将来のビジョンや生活のスタイルはかなり影響を受けて来ます。そこで注目するのは、資格の中でもメジャーな、語学資格の取り方と取得のメリットについてです。

語学資格と言った場合、大抵の人が英検やTOEICに代表される英語の資格を思い浮かべることと思いますが、日本で取得可能な語学資格は英語ばかりではありません。

フランス語やドイツ語はもちろん、イタリア語や、近年目覚しい発展を続ける中国語などの資格試験も、受験者は年々増える傾向にあります。資格を取得するには認定試験に合格しなければならないのですが、語学を学習する際には、同時に資格試験の受け方もあらかじめ調べて準備をしておきましょう。

次に語学資格を持っていると、どんなメリットがあるのでしょう。シンプルに語学学校の教師という選択もありますし、たとえば、語学力を生かして外資系の会社や、海外との仕事をすることもある企業への就職もできます。

ボランティアに意欲のある方は、海外ボランティアなどに参加することも現実的になります。このように語学資格は自分のスキルをアップさせ、格差社会で戦う為の強力な武器だと言えるのです。


  

「不動産証券化」とは、不動産を投資対象に組み込んで、広く投資家を対象に小口化した商品として売却する仕組みです。不動産証券化の仕組みとして、投資信託・金銭信託・特命組合・特別目的会社などがあります。

銀行預金の低金利が続いた中での高利回り商品として多くの資金を集めた反面、投資家の保護が不十分との指摘もあるようです。不動産証券化の種類としては次のようなものがあります。


・不動産投資信託：不動産の保有物件からの賃貸収入・売却収入を小口化して投資家に分配する仕組みです。
・商業用不動産ローン担保証券：商業用不動産ローンを纏めて証券化したものです。
・私募ファンド：不動産を購入するものが多いのですが、REITを購入するものもあります。


これらの不動産証券化のための資格制度としては、不動産証券化協会が認定する資格制度があり、不動産証券化協会認定マスターと不動産証券化協会認定アソシエイトの2つがあります。

この2つの資格は、国家資格ではなく民間認定の資格で不動産証券化の業務に必須ではありませんが、総合不動産投資顧問業の登録申請における「判断業務統括者」の知識要件の一つとして定められています。


不動産証券化協会認定マスターは、不動産証券化協会のマスター養成講座の終了が必要で、かつ金融業あるいは不動産業における実務経験を2年以上有していることが必要になります。

不動産証券化協会認定アソシエイトは、不動産証券化協会認定マスター養成講座を修了しており、実務経験がない人をマスターに準じる資格として認定しています。
  

語学試験難易度について見て行こうと思います。語学試験と言っても、英語は特に種類が多く、中学英語程度の英語力で十分な、英検の５級、４級のような資格もあれば、外国で一流の大学院への留学や、一流企業で専門職に就くことが可能な程の、高レベルな語学力を必要とする資格もあります。

全体的に語学力だけでなく、専門的な知識や語彙が必要とされる資格は、難易度がかなり高くなっています。難易度の高い語学資格を取得しようと思ったら、ボキャブラリーが豊富で、文法などを完璧に理解しているだけでなく、歴史や文化、政治、経済、工学、科学、化学など、かなり専門的で高度な知識を、資格を取ろうとする国の原語で理解して、かつ応用できるだけの語学力が必要なのです。

外国語を母国語のように使いこなすだけでなく、母国語でも難しい専門知識を、外国語で理解しなければならないのです。

逆に語学試験難易度の低い資格については、独学でも取得することは可能です。ただし、進学や就職、転職を有利にし、さらには自らのスキルアップを図るための武器として語学資格の取得を目指すのであれば、できるだけ難易度の高い語学資格の取得を目指すべきでしょう。

語学は、得意不得意がはっきりと分かれます。どちらかと言えば苦手だな、と思う方は、焦る必要はありませんので、まずは気軽に耳から聞きながらでも学習を始め、難易度の低い資格から取得して、じっくりと自分のペースで、少しずつ難易度を上げていけばいいでしょう。