資格いろいろ情報館

不動産関係の資格の種類には大きく分けて3つがあります。不動産の取引に関する資格と不動産の管理に関する資格、それに不動産に関する法律・鑑定の資格です。

まず、不動産の取引に関する国家資格資格には宅地建物取引主任者があり、この取引に関しては司法書士も関連する資格になります。また、不動産の管理を行うために必要な資格には、マンション管理士・管理業務主任者などがあります。

それに加えて、不動産時等では司法書士が関連してきますし、不動産の調査・鑑定に関しては不動産鑑定士・土地家屋調査士などがあります。不動産関連の資格の中でも不動産鑑定士は、文系の資格で最も難しい三大国歌試験の一つといわれており、試験制度も新しくなりましたが2％前後の合格率といわれています。

現在最も人気が高い不動産関連の資格といえば、やはり宅地建物取引主任者です。


宅地建物取引主任者は、宅地または建物の売買や交換、賃貸契約の際に重要事項を説明等を行う資格で、・契約締結前に重要事項の説明を行うこと、・重要事項説明書（35条書面と不動産業界ではいいます）への記名捺印、契約書（37条書面と業界ではいいます）への記名捺印が主たる業務で、宅地建物取引業者の専任の取引資格者でなくても、宅地建物取引主任者の資格があれば行えるのです。

従って、不動産売買や賃貸契約には欠かせない資格の一つであるといえます。

また、不動産関係の資格の種類の中で、注目を浴びつつあるのがマンションの管理などにコンサルタントの知識を有していることを証明する「マンション管理士」の資格です。マンションが増えてきていることからもこの資格も注目されています。